Con edificio 01 Libertador, grupo argentino superará US$ 50 millones de inversión en Uruguay
Es el cuarto desarrollo inmobiliario del grupo en Montevideo, además de su propuesta en Carmelo, y ya proyecta uno más para fines de 2021
01 Libertador. La propuesta arquitectónica se diferenciará por sus jardines verticales y balcones en todos los apartamentos. . (Foto: Gentileza Vitrium Capital)
En enero de 2021 comenzará la construcción de 01 Libertador, un edificio de apartamentos de 11 pisos en el barrio Aguada, sobre la calle Libertador, que presenta un diseño moderno, con mucho verde en todas sus unidades a través de sus espacios exteriores.
Con 01 Libertador, el grupo inversor argentino Vitrium Capital llega al quinto proyecto inmobiliario en Uruguay y sobrepasa los US$ 50 millones de inversión comprometida en el país, detalló Martín Schulz, CEO de Vitrium.
«Es el cuarto proyecto en Montevideo, al que se suma Carmelo Golf en Colonia. Con este edificio pasamos los U$ 50 millones de inversión comprometida en Uruguay y todos los proyectos han logrado un gran éxito. El primero fue 01 Parque Batlle, que está terminado y queda solo una unidad por vender; el segundo es 01 Las Artes, se ubica sobre la rambla de Barrio Sur, se terminó en agosto y solo resta comercializar tres apartamentos. En julio comenzamos a construir el tercero, 01 Centro sobre la calle Canelones y ya está vendido en un 75%. El último, 01 Libertador se comenzará a construir en enero de 2021 en la Aguada, sobre la calle Agraciada y esperamos entregarlo a fines de 2022», indicó Schulz.
Todos los emprendimientos inmobiliarios están construidos dentro del marco de incentivos de la Ley de Vivienda Promovida por lo que reciben beneficios tributarios.
Jardín Vertical
Con una inversión de US$ 11 millones, la nueva propuesta del grupo empleará unas 220 personas y buscará distinguirse de otros proyectos por su apuesta estética «natural y transparente», señaló el CEO. «Será como un jardín vertical en la ciudad, con buenas vistas. Es que con los 01 se busca tener este tipo de estéticas».
El edificio tendrá 11 pisos, contendrá unos 80 apartamentos, 41 cocheras y dos locales comerciales en planta baja. Del total de apartamentos, un 40% serán de un dormitorio (de unos 46 metros cuadrados (m2) en promedio), otro 40% tendrá dos cuartos (67 m2), sumará dos unidades de tres dormitorios (92 m2 ) y por primera vez, se construirán monoambientes, que serán cuatro unidades de 39 m2 en promedio.
Los precios iniciales, en la venta «en pozo» se ubicarán entre los US$ 2.000 ahora y US$ 2.200 el metro cuadrado al finalizar la obra. Así, un monoambiente se podrá adquirir por entre US$ 70.000 y US$ 80.000, un apartamento de un dormitorio valdrá unos US$ 95.000, los de dos cuartos rondarán los US$ 130.000 o US$ 140.000 y los de tres se ubicarán entre los US$ 170.000 y US$ 180.000.
Entre los amenities, el proyecto tiene previsto la construcción de lavaderos, espacio para estacionamientos, una terraza con espacio SUM y un área de coworking.
Otra de las características más relevantes del desarrollo es su ubicación. «Está cerca del Puerto y con ello cerca de Buquebus y una cantidad de puntos centrales de la ciudad en un radio de cinco cuadras, como el Instituto de Profesores Artigas, las facultades de Medicina y Química, el Palacio Legislativo, la Universidad ORT, diferentes colegios, el Mercado Agrícola (de Montevideo), entre otros», destacó el empresario. «Hay una frase que usamos bastante, y es que cuando buscamos zonas, tienen que tener potencial de aquí a cuatro años y ésta seguro la tiene», remarcó.
Mientras tanto, ya anunció que en 2021 comenzará a explorar su sexto proyecto, también en el Centro de Montevideo.
